上海发布楼市新政 七项措施促市场平稳健康发展

上海发布楼市新政

9月29日，上海市多部门联合发布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，旨在根据房地产市场的新变化，实施更加灵活的政策以满足居民的住房需求，保持房地产市场的稳定与健康发展。此轮新政距“沪九条”仅四个月，显示了政府对市场的快速响应。

新政从放宽限购条件、优化信贷政策及调整税收政策三大方面提出了七项具体措施，旨在通过综合手段促进上海房地产市场的平稳运行和高质量增长。调整内容包括缩短非沪籍人士在外环外购房的社保缴纳年限至一年，提升符合条件的居住证持有人购房待遇，以及在临港新片区为特定群体增加购房资格等，以促进职住平衡和人才安居。信贷方面，上海迅速响应，引导银行降低存量房贷利率，减轻购房者负担，并下调首付比例，有效降低购房门槛。税收政策调整则涉及缩短二手房交易的增值税免征年限，以及取消普通住房标准，以减少交易成本，支持居民置换改善住房。

此次政策调整紧密跟随中央决策方向，旨在应对市场新情况，及时回应民众关注，如购房资格、成本及改善性需求等问题。通过这一系列举措，不仅能够加速满足新进就业人群的购房需求，还为人才引进和产城融合提供支撑，同时，降低的购房成本有望激发市场需求，为房地产市场的回暖与稳定发展奠定基础。随着政策效果逐步显现，预计将进一步巩固上海房地产市场的复苏趋势，增强市场信心。