上海“沪七条”房地产新政发布，购房咨询量上升！记者探访市场变化

（央视财经《经济信息联播》）昨晚（9月29日），上海在一线城市中率先行动，释放七大楼市利好，其中，外地户籍家庭只需缴纳一年社保即可购买外环外住房，放宽购房资格；增值税免征年限由5年调整为2年，极大降低了个人销售房屋的交易成本。新政发布首日，市场出现了哪些积极变化？

李女士一家从广东来到上海定居将近一年了，按照此前的政策，她需要缴纳3年社保才可以再购房，而现在只需一年就可以在上海外环外购房。她告诉记者，自己持有居住证，未来还可以在购房套数方面享受沪籍居民家庭购房待遇。

门店负责人告诉记者，昨天“沪七条”房地产新政公布后，线上线下二手房咨询量出现上升，而预计国庆期间的带看量也会显著增长。还有部分挂牌的业主置换新房的意愿强烈，十分关注市场行情。

在上海奉贤区一处新房楼盘内，不少购房者前来参观，负责人告诉记者，奉贤作为上海五大新城之一，吸引了不少人前来工作定居，而此次非沪籍居民外环外限购进一步放开，对新盘销售有较大促进。

中建东孚上海公司执行总经理 王佳宏：昨天晚上新政出台之后，今天一早就有十几个客户赶到我们售楼处进行选房，还有不少客户也在陆续跟我们置业顾问做一些政策的咨询，安排国庆期间到现场来看房。

近期，上海楼市表现亮。专家表示，上海此次新政力度较大，将有望提升购房情绪。

上海师范大学房地产与城市发展研究中心主任 崔光灿：从最早的刚性需求，到改善性需求，到置换需求，有一个过程和层次，希望大家有序地满足合理的住房需求。

上海易居房地产研究院副院长 严跃进：现在出台政策应该能够巩固已有的复苏态势，新房、二手房都能够形成全方位的提振。

来源：央视财经

编辑：潘煦

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