黄金周探市 | 广州售楼处人潮涌动，早上9点已有客户等候

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国庆楼市持续火热，购房者：政策放开了，该出手就出手！

随着广州房地产市场限购政策的调整，众多潜在购房者纷纷涌向各大楼盘。作为天河区备受瞩目的新盘之一，10月3日，南方+记者来到楼盘售楼处现场探访。

记者在广州城投天禧营销中心看到，现场人潮涌动，咨询电话不断。购房者们或是在沙盘前仔细聆听销售人员的讲解，或是在样板间内亲身感受房屋的品质与设计。停车场早已停满车辆，周边道路也不时有车辆驶来，寻找停车位置。

值得注意的是，在众多购房者当中，不仅有首次置业的年轻人，还有改善型需求的家庭。一位来自外地的购房者兴奋地说：“广州放开限购，让我们有了更多的投资机会。城投天禧无论是地段还是品质，都非常符合我的预期，所以我们计划购买。”

来自天河区的一家三口过来看房时对南方+记者说，“广州30日发布取消限购后，利好政策，我们为改变刚需住房，方便孩子读书，中午12点午饭后就赶过来看房，看到这里的户型和环境非常不错，看了样板房很心动，也想计划现在入手购买，但计算自己的收入情况后就又有些犹豫了，也只能观望了。”

据天禧售楼处工作人员透露，限购政策调整的消息一经公布，项目即刻成为关注焦点。最近几天每天上午十点后，就有购房者陆续前来看盘，一般到下午三四点是高峰，基本会将营销中心洽谈区坐满；项目的样板房和沙盘区也基本无间断地有多组客户在进行参观、时不时进行交流。

“我们昨天晚上就开始准备今天的工作，因为知道限购放宽后肯定会有大量的客户前来咨询。”一位销售人员说道，“早上九点就有客户等在门外了。”

天禧项目销售经理黄泳庭告诉南方+记者，国庆节前两天的来访量和成交量明显超过中秋假期三天。在限购政策放开、二套首付降至15%等多项利好下，市场迅速回暖，项目来访及成交量明显上涨。

目前广州城投天禧项目客户为天河智慧城企业员工、天河区改善型客户为主，受多重利好刺激，客户对经济环境及楼市未来走势抱积极乐观的态度，部分积压的购房需求被释放，原来观望犹豫的客户也信心大增而选择把握本次的窗口期置业。此外还新增部分投资客户，看好天禧所在的天河智慧城核心区的发展前景，认为当前价格极具性价比，看好未来的升值空间。

为了应对激增的人流量，广州城投天禧特别增设了临时接待点，并增加了客服人员以确保每位来访者都能得到及时的服务。此外，项目方还通过官方渠道发布了多项优惠政策，包括首付比例调整、贷款利率优惠等措施，进一步刺激了购房者的购买欲望。

采写：南方+记者 欧阳胜勇

摄影：南方+记者 石磊

剪辑：南方+记者 万稳龙